上市公司搬迁土地收益归谁管

接下来为大家讲解上市公司搬迁土地收益归谁，以及上市公司搬迁土地收益归谁管涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、拆迁户的土地哪里来的
• 2、转让出去的土地征用了补偿款归谁
• 3、房屋拆迁补偿和搬家奖励补助该归谁
• 4、土地重估概念股有哪些

***户的土地哪里来的

1、村企合作：***首先征收村民的土地，并划拨一块回拨地作为补偿。房地产公司若看中该地块的地理位置和规模，会通过投资拓展部门与村委会进行洽谈。这种模式常常导致***户一夜之间成为暴发户。如果没有公司收购，***户可能只是搬到其他地方，并获得***费作为补偿。

2、看具体情况定。根据《土地管理法》中“一户一宅”的原则，搬迁户在搬迁后，原土地将会被农村集体组织收回，但由于各地政策不同，所以搬迁后原土地归谁，将根据当地的搬迁政策来定，比如有的地区归***所有，有些地区还是归集体所有。

3、根据国家相关政策，被***户可以选择货币补偿或者安置房，其中安置房有可能位于城市的远郊地区或者农村地区。如果被***户选择了安置房，那么他们可以获得一定的土地面积作为住房的配套设施，并且他们还可以在这块土地上耕种或种植蔬菜水果等农作物。

4、依据我国土地管理法实施条例的规定，对农村集体土地进行征收时，土地补偿费归农村集体经济组织所有，宅基地上的房屋是附着物补偿归所有者所有，所以宅基地的土地补偿归村委，房屋的补偿归所有人。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

转让出去的土地征用了补偿款归谁

1、征用耕地的补偿费用应当包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费是给予土地所有者和承包人因投入而造成损失的补偿，应当归土地所有者和承包人所有；安置补助费是用于被征地的承包人的生活安置的；地上附着物和青苗的补偿费归地上附着物、青苗的所有者（即承包人）所有。

2、承包地被征收土地补偿款归土地所有人所有。承包人可以享有承包地的使用、收益和土地承包经营权流转的权利，也可以自主组织生产经营，但没有土地的所有权。

3、依据我国相关法律的规定，农村土地承包经营权转让后，地上随着物和青苗补助等的补偿款归所有人所有，也就土地承包经营权的受让人所有。土地补偿费和安置补助费归出租人所有。

房屋***补偿和搬家奖励补助该归谁

1、二）房屋***主管部门自收到***人***申请之日起二十日内核发房屋***许可证，同时以房屋***通告形式将***人、***范围、补偿安置方案、搬迁期限、过渡期限等内容予以公布。对不具备***条件的，不予核发房屋***许可证并说明理由。 房屋***主管部门在审查***人***补偿安置方案时，应当听取被***人的意见。

2、房屋补偿：根据被***房屋的面积、结构、装修等因素，按照市场评估价格给予合理补偿。土地补偿：根据被***房屋所占用土地的性质、位置、市场价值等因素，给予相应的土地补偿。搬迁补助：为了帮助被***户顺利搬迁，提供一定的搬迁补助，包括搬家费用、临时安置费用等。

3、***补偿安置方案包括： （一）被拆除房屋及其附属物的状况（房屋使用性质、产权归属、面积等）； （二）被***人住房的情况； （三）各种补偿和补助费用匡算； （四）安置标准和去向； （五）临时过渡方式及具体措施。

4、这项补偿一般就只有一种补偿方式了，就是货币补偿。房屋***补偿价由宅基地区位补偿价、被***房屋重置成新价构成。计算公式为： 房屋***补偿=被***房屋重置成新价+装修费+搬迁费+奖励费。

土地重估概念股有哪些

亚通股份（600692）：公司积极参与崇明现代化生态岛建设，重点参与崇明生态农业和城乡一体化建设，拥有2500多亩农业土地使用权。 空港股份（600463）：公司拥有北京天竺空港工业区和天竺出口加工区的特许土地开发权，空港工业区B区1007亩土地一级开发已完工。

广宇发展：目前集团土地储备超4000万方，且拥有三亚地区万亩土地一级开发权，盈利前景广阔，不过大部分土地在其大股东手里。600662 强生控股：上海本地交运股隐蔽资产价值重估超百亿元。公司牌照的价值重估，帐面价值增值空间十分巨大。

那相关的土地流转概念股有哪些呢？ 土地流转概念股龙头一览 亚通股份（600692）：根据崇明三岛总体规划，公司未来将积极投身于崇明现代化生态岛建设，重点参与崇明生态农业和崇明城乡一体化建设，确保公司可持续发展。2013年年报披露，公司拥有2500多亩的农业土地使用权。

公司以所持有的兰州新西部维尼纶有限责任公司50.48%的股权、甘肃兰维新材料有限公司100%的股权、山东盛龙实业有限责任公司90%的股权及公司其他部分资产，与亚盛盐化拥有的一宗土地（246万亩）及所属甘肃省鱼儿红牧场农业类相关资产进行资产置换，至此亚盛集团将掌控超过300万亩土地。

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