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湘潭市搬家服务费用

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简述信息一览：

1、- 集体建设用地征地补偿标准按照《湘潭市征拆工作联席会议纪要》（潭征拆联字〔2022〕1号）执行。青苗和地上附属设施、农村村民住宅及建（构）筑物补偿标准 - 按照《湘潭市集体土地征收与房屋***补偿安置办法》（潭政发〔2020〕9号）文件规定执行。

2、第二条凡在本市城市规划区范围内国有土地上进行房屋***评估的，适用本办法。第三条市、县（市）人民***房屋***管理部门对本行政区域内的房屋***补偿评估实施监督管理。第四条从事房屋***的评估机构须是具备房地产评估资质，并经市房屋***管理部门认定、公布的房地产评估机构。

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3、市城区范围内因公共利益需要征收直管公房的，被征收直管公房的价值和补偿严格按照《湘潭市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》（潭政发〔2013〕2号）执行。

4、法律分析：“一户多宅”即“建新未拆旧”的、违法违规建设的以及其他原因形成的有多处宅基地且超法定面积的农村住宅，我国法律规定一家（以户口本计算）只能拥有一个宅基地，不合法律规定拥有多个宅基地以及房屋者是不会得到***补偿款的。

5、按户口补偿的情况：在某些农村地区，***补偿确实会考虑户口因素。这通常意味着，拥有当地户口的居民在***时可能会获得一定的补偿，这种补偿可能基于户口人数、户口性质（如农业户口与非农业户口）等因素来确定。

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6、第二十五条第二款：按照最低面积进行补偿所增加的费用，由作出房屋征收决定的人民***承担。

2、第八条估价机构接受房屋***评估委托，应当核验***人的房屋***许可证，确认***评估范围、估价时点，并与委托人订立书面委托评估合同。

3、《济南市国有土地上房屋征收与补偿法》第二十八条第一款：被征收人或公有房屋承租人只有一套住宅房屋，且建筑面积小于46平方米的，房屋征收部门按照国家规定的住宅设计最低套型面积（以下简称最低套型面积标准）进行房屋安置或者按建筑面积46平方米进行货币补偿。

4、***补偿分为地面附着物补偿（房屋、树木等）和土地征地补偿。没哟土地证的话，那就没有征地补偿款，只补偿地面附着物。如果要说区别，两者的差异在土地出让金上；例如：同样的100平米的房产，分摊土地为50平米，其中一套有土地证，一套没有。

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